Профессиональное оборудование для клиник и салонов

Мезонинное финансирование простыми словами

ГлавнаяБлог — Мезонинное финансирование простыми словами

Относительно крупный займ, зачастую не обеспеченный ничем или имеющий субординированную структуру обеспечения, называется мезонинным кредитом. Он может использоваться для финансирования нового предприятия, покупки контрольного пакета акций. При этом такой способ кредитования не означает, что можно просто взять денег в долг. Это один из ключевых аспектов экономики, характеризующийся множеством положительных сторон.

Преимущества мезонинного кредитования

Главными преимущественными чертами мезонинного займа считаются:

  •   возможность оперативного получения кредитных средств без каких-либо проверок;
  •   наличие гибкой и простой системы расчетов;
  •   возможность со стороны инвестора проверить (неофициально) особу, выступающую в роли заемщика;
  •   наличие небольшого количества обязательств, проявляющихся в некоторых видах ограничений.

При всем этом мезонинный вид кредитования позволяет компаниям и инициаторам проектной деятельности делать крупные инвестиции даже при отсутствии значительного капитала.

Недостатки кредитования

Не обошлось в случае с мезонинным кредитом и без негативных сторон, которые заключаются в:

  •   ограничениях для носителей средств (например, нельзя будет выйти из состава предприятия);
  •   жесткие условия.

Специфика финансирования объектов недвижимости

При финансировании объектов недвижимости к такого рода кредитованию прибегают застройщики. Им необходимо получить дополнительное финансовое вливание для осуществления строительных работ, поэтому и обращаются к мезонинам. Займы в данном случае будут выдаваться под обеспечение, но объектом обеспечения будет выступать не недвижимость, а акции компании-застройщика. Такое решение позволит кредитору быстрее получить обеспечение, если заемщиком будут нарушены условия по возмещению кредитных средств.

Алгоритм мезонинного финансирования бизнеса

Интерес предпринимателей к такому виду кредитования объясняется наличием факторов, формирующих благоприятные условия для ведения предпринимательской деятельности. При этом общий объем мезонинных инвестиций исчисляется миллиардами.

В бизнес-сфере ключевым посредником является инвестиционное финансовое учреждение. Соответственно, если человек-мезонин желает предоставить такой кредит, то ему необходимо положить свои средств в банк и ожидать начисление прибыли. При этом компания решает все сама. Срок кредитования может варьироваться в пределах 5 – 10 лет с возможностью досрочного погашения. Но при любых раскладах даже за минимальный срок кредитования кредитор получает от 12% до 19% годовых (в США, в РФ – 20 – 25%).

По такому принципу чаще всего работают правительство страны, позволяющее выдавать заемные средства без обеспечения. После этого он получает с них прибыль как с банковского вклада.

Погашение займов происходит за счет денег, полученных после продажи активов и акций заемщика.

Резюме

Для простого гражданина мезонинные кредиты очень невыгодны и не рациональны. Здесь отсутствуют требования по предоставлению справки о доходах, проверка платежеспособности. Но для бизнес-инвесторов такой вид кредитования предлагает большие возможности. За счет высоких процентных ставок на них можно хорошо заработать, а путем управления долей компании можно заполучить дополнительную прибыль, выкупить часть организации в собственное владение.

Зачастую данная модель вложений позволяет найти новые инструменты для инвестирования, а в случае со «слабыми» компаниями – это отличный шанс заполучить необходимые средства, которые получить у банка не удастся.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

18.09.2020
Мезонинное финансирование простыми словами
phone chat
close
phone
chat
×






    ×






      ×
      Название:
      Цена:
      Мощность:
      Цвет:


        Выберите способ доставки:
        Самовывоз (Киев, ул. Днепровская набережная 19а)Нова поштаДоставка по адресу





        Выберите способ оплаты:
        Наличными при полученииОплата на банковский счетОплата на карту ФЛП